ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
¿Puede una comunidad de vecinos prohibir el alquiler vacacional?
Tras las recientes Sentencias del Tribunal Supremo la respuesta es sí, y además con una mayoría cualificada de 3/5, sin necesidad de unanimidad.
¿Qué ha cambiado?
Hasta ahora, había disparidad de criterios entre distintas Audiencias Provinciales sobre cómo prohibir el alquiler vacacional en una comunidad. Con estas nuevas resoluciones, el Tribunal Supremo aclara:
¿PUEDE UNA COMUNIDAD DE VECINOS PROHIBIR EL ALQUILER VACACIONAL?
¿Puede una comunidad de vecinos prohibir el alquiler vacacional?
Tras las recientes Sentencias del Tribunal Supremo la respuesta es sí, y además con una mayoría cualificada de 3/5, sin necesidad de unanimidad.
¿Qué ha cambiado?
Hasta ahora, había disparidad de criterios entre distintas Audiencias Provinciales sobre cómo prohibir el alquiler vacacional en una comunidad. Con estas nuevas resoluciones, el Tribunal Supremo aclara:
LA OPINIÓN DEL MENOR EN LA GUARDA Y CUSTODIA
El régimen de guarda y custodia de los menores en casos de separación o divorcio es una cuestión crucial que afecta tanto a los progenitores como al bienestar emocional de los hijos.
La jurisprudencia ha identificado varios factores a considerar, como la relación de los progenitores con el menor, sus aptitudes, la voluntad del menor y los informes legales. En particular, el interés superior del menor debe ser la prioridad en todas las decisiones judiciales, tal como establece la Constitución Española y la Convención sobre los Derechos del Niño.
REFORMA PROCESAL MUY RELEVANTE
A partir del 3 de abril de 2025, la Ley Orgánica 1/2025 nos obligará, antes de presentar una demanda, a demostrar que hemos intentado resolver el conflicto por vías extrajudiciales a fin de reducir la carga de los tribunales y fomentar una cultura de resolución de disputas sin necesidad de llegar a juicio.
EL DESAHUCIO POR PRECARIO DE UN COHEREDERO
En una situación de herencia, si uno de los coherederos ocupa el inmueble sin el consentimiento de los demás, éstos pueden iniciar un procedimiento de desahucio por precario para recuperar la posesión del bien.
LA PENSIÓN COMPENSATORIA DE CARÁCTER INDEFINIDO
La pensión compensatoria es la prestación que se atribuye al cónyuge al que el divorcio o la separación produce un desequilibrio económico en relación con la posición del otro. Puede ser temporal, por tiempo indefinido, vitalicia o consistir en una prestación única mediante entrega de dinero o patrimonio.
¿LA SEPARACIÓN DE HECHO DISUELVE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES?
De conformidad con el artículo 1393. 3 del Código Civil, podrá concluir judicialmente la sociedad de gananciales si los cónyuges llevan separados de hecho más de un año por acuerdo mutuo o por abandono del hogar.
LA PENSIÓN DE ALIMENTOS EN EL RÉGIMEN DE CUSTODIA COMPARTIDA
La custodia compartida supone una distribución equitativa de…
MOTIVOS DE EXTINCIÓN DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS
La pensión alimenticia es una obligación legal que…
ATRIBUCION DE LA VIVIENDA FAMILIAR SIN HIJOS MENORES EN EL DIVORCIO
El Tribunal Supremo ha dictaminado que, en caso de divorcio…